Por sus condiciones naturales, sus altos estándares de vida y sus políticas sólidamente estructuradas, Uruguay es un escenario privilegiado para toda clase de inversiones extranjeras. Entre ellas, se destaca especialmente el Real Estate, con sus múltiples oportunidades de inversión inmobiliaria: casas, condominios, terrenos, chacras, apartamentos.
Los inversionistas extranjeros encuentran en Uruguay un país sin restricciones, con un régimen de inversiones abierto a la participación ilimitada de capitales del exterior, que incluso quedan exonerados de algunos impuestos. En Uruguay nunca se han expropiado capitales extranjeros, ya que existe legislación regulatoria al respecto.
Ventajas del Real Estate en Uruguay
Inversores de Estados Unidos, Europa y América Latina encuentran numerosas razones para apostar por Uruguay en sus inversiones inmobiliarias. Uruguay ofrece garantías inmejorables para la seguridad, comodidad y efectividad de las inversiones del exterior, además de diversos escenarios atractivos donde adquirir bienes inmuebles.
En primer lugar, Uruguay presenta altos niveles de estabilidad y transparencia política. Junto a Chile, es el país con menor corrupción en el continente. El gobierno uruguayo fomenta activamente la inversión internacional y el turismo. La estabilidad también atañe al régimen económico, siendo el único país en toda Latinoamérica que evadió la recesión de 2008 y 2009, gracias a su disciplina fiscal y la adaptabilidad de sus políticas.
Otra ventaja decisiva es que en Uruguay no es necesario ser residente para comprar propiedades. Cualquier extranjero puede invertir en Real Estate, sin necesidad de aprobaciones o autorizaciones estatales especiales. El país se caracteriza por un sistema de registro de propiedades altamente seguro, de manera que poseer un título de propiedad asegura al comprador todos los derechos de tenencia.
De esta manera, el mercado de Real Estate uruguayo goza de gran estabilidad, con claridad y libertad en la propiedad de bienes inmuebles. Estos bienes se ofrecen en lugares de gran interés distribuidos en la ciudad, la playa y el campo.
Zonas atractivas para la inversión
Montevideo, la capital del país y su ciudad más poblada, ha sido elegida incontables veces como la ciudad más habitable de Sudamérica por parte de importantes consultoras. Se trata de la ciudad más europeizada del continente, por lo que los extranjeros no encuentran dificultad en adaptarse a su cultura. Además de altos niveles de vida, Montevideo ofrece una nutrida gama de opciones inmobiliarias en un amplio rango de precios, desde casas suburbanas hasta modernos apartamentos y condominios.
La costa es una de las mayores bellezas del territorio uruguayo, con cientos de kilómetros de playas limpias y soleadas, tanto sobre el Río de la Plata como el Océano Atlántico. Punta del Este, el principal balneario de América del Sur, ofrece exclusivas propiedades que van desde pequeñas cabañas hasta mansiones de lujo. A Punta del Este se suma una extensa serie de balnearios en Colonia, San José, Canelones, Maldonado y Rocha, desde pequeños pueblos hasta ciudades de gran infraestructura, cada uno con nutridas oportunidades en bienes inmuebles.
Las propiedades en las zonas rurales también tienen gran variedad. Pequeñas granjas, chacras medianas y grandes estancias para la producción agrícola pueden encontrarse a lo largo y ancho del interior del país.
Todas estas áreas gozan de una excelente infraestructura: un sistema vial en excelentes condiciones, una óptima distribución de los servicios básicos (hay acceso generalizado a electricidad y agua potable) y secundarios (que incluyen TV cable e Internet en casi todo su territorio). Además, todas las propiedades son comercializadas en dólares norteamericanos, incluso cuando se trata de compradores nacionales. Además de pesos uruguayos, los bancos aceptan cuentas en dólares y euros. Los servicios inmobiliarios cuentan, por lo general, con profesionales bilingües.
A todas estas ventajas se suma el clima social ameno del país, que lo convierten en un excepcional lugar para poseer propiedades, vacacionar o vivir. Uruguay tiene la mayor cifra de alfabetismo, la menor disparidad socioeconómica y una de las tasas de delitos más bajas de América Latina. Su población es amigable y tolerante. La laicidad del Estado y la libertad de culto ofrecen un clima propicio a la diversidad cultural.
|
|
|
|